turuväärtus

Turuväärtus on hind, mille eest vara, kinnistut, ettevõtet või mõnda muud objekti saaks müüa avatud turul, kus ostjad ja müüjad tegutsevad vabatahtlikult ja omavad piisavalt informatsiooni. See erineb raamatupidamislikus väärtusest või ostu-müügi hetkel tegelikult makstud hinnast, kuna turuväärtus kajastab teoreetilist hinda praegustes turutingimustes. Kinnisvaras määratakse turuväärtus hindaja poolt, kes võrdleb sarnaste objektide müügihindu samas piirkonnas. Ettevõtete puhul kasutatakse turuväärtuse arvutamiseks erinevaid meetodeid: börsil noteeritud firmadel on see aktsiate arvu ja aktsia hinna korrutis (inglise keeles market capitalization), börsiväliste ettevõtete puhul kasutatakse võrdlusmeetodeid, rahavoogude diskonteerimist või muud hindamismeetodit. Turuväärtus on oluline näitaja investeerimisotsuste tegemisel, vara müümisel ja ostmisel, maksustamisel ning laenude tagatiste hindamisel. See on dünaamiline suurus, mis muutub turutingimuste, nõudluse-pakkumise suhte ja majanduskeskkonna muutustega.