kapitalikasum
Kapitalikasum on tulu, mis saadakse vara müügist kõrgema hinnaga, kui selle soetamiseks kulutati. Kapitalikasumit tekib näiteks aktsiate, kinnisvaraosakute või muu investeerimisvaraga kauplemise tulemusel.
Kapitalikasum on positiivne vahe vara müügihinna ja selle soetamismaksumuse vahel. Näiteks kui inimene ostab aktsia 100 euro eest ja müüb hiljem 150 euro eest, on tema kapitalikasum 50 eurot. Kapitalikasumit võib teenida erinevate varaklassidega: aktsiate, võlakirjade, kinnisvaraosakute, krüptovarade ja muude investeeringutega kauplemisel. Kapitalikasumit eristatakse regulaarsest tulust nagu palk või dividendid – see tekib üksnes vara müümisel. Eestis maksustatakse kapitalikasumit üldiselt tulumaksuga 20% määraga, kuigi on ka erandeid ja maksuvabad piirmäärad, näiteks väikeaktsionäride soodustused. Kapitalikasumi vastand on kapitalikahjum, mis tekib siis, kui vara müüakse odavamalt, kui selle eest soetamisel maksti. Investorid peavad deklareerima kapitalikasumit oma maksudeklaratsioonides ja tasuma sellelt maksud.
Kasutusnäited
Investori kapitalikasum börsilt ostetud aktsiate müügist ulatus 5000 euroni.
Kapitalikasumit maksustatakse Eestis 20% määraga, kui see ületab maksuvaba piirmäära.
Kinnisvarainvestor teenis kinnistu edukast müügist märkimisväärse kapitalikasuumi.