ehitusluba
Ehitusluba on kohaliku omavalitsuse või riigi ehitusjärelevalve ametkonna väljastatud dokument, mis annab õiguse alustada ehitustöid. Ehitusluba on vajalik uue hoone ehitamiseks, olemasoleva hoone laiendamiseks või oluliseks rekonstrueerimiseks.
Ehitusluba on ametlik luba, mille väljastab kohaliku omavalitsuse ehitusjärelevalve ametkond või Tartu linna ja suuremate linnade puhul linna ehitusjärelevalve amet. Ehitusluba annab õiguse alustada ehitusprojektis kavandatud ehitustöid ja kinnitab, et kavandatav ehitis vastab kehtivatele õigusaktidele, ehitusnormidele ja -tingimustele. Ehitusluba on vajalik enamiku ehitiste puhul, sealhulgas elamu, korterelamu, tootmishoone, ärihoone või muu olulise ehitise püstitamiseks. Samuti on ehitusluba vaja hoone laiendamiseks, kõrguse muutmiseks või oluliseks rekonstrueerimiseks, mis mõjutab kandekonstruktsioone. Väiksemateks töödeks, nagu aia- või kuuriehitus teatud suuruse piires või fassaadi värvimine, võib piisata ehitusteatisest või ei pruugi luba üldse vajalik olla. Ehitusloa taotlemiseks tuleb esitada ehitusprojekt, mis on koostatud projekteerimistingimuste alusel ning mida on hinnanud pädev ekspert või ekspertiisiasutus. Ehitusloa menetlus võtab tavaliselt aega kuni kaks kuud ja luba on tasuline. Ilma ehitusloata ehitamine või oluliste ehitustööde tegemine on õigusrikkumine, mis võib kaasa tuua trahvi või kohustuse ehitis lammutada.
Kasutusnäited
Enne maja ehitamist peab taotlema ehitusluba kohalikust omavalitsusest.
Vana rehielamu rekonstrueerimiseks on vaja ehitusluba, sest muudetakse kandekonstruktsioone.
Ehitusloa saamise eelduseks on kehtiv detailplaneering ja kooskõlastatud ehitusprojekt.